华侨城：整体上市获批 预市值有望破亿
来源:网络汇聚 时间:2007-11-12 16:47:02
“大战略”首战告捷
10月16日大幅高开的华侨城A（000069）(股吧，行情，资讯)及其权证盘中没有任何预兆地突然停牌，市场猜测可能是事关整体上市。昨日公告一出，市场的猜测成为现实。公司股票及权证于昨日10时30分复牌。当天，华侨城A开盘即封涨停，侨城认购亦大涨14.89%.
华侨城董秘李柯辉表示，整体上市仅仅是华侨城大战略的第一步。“根据华侨城制定的旅游产业发展计划，到2010年，分布在深圳、北京、成都、上海四城市的欢乐谷连锁品牌主题公园全部开业后，华侨城主题公园的年接待游客将达到两千万人次，而成为全球接待游客人数最多的主题公园群之一。”
“旅游地产是华侨城集团最具社会影响力的主营业务；而华侨城控股，作为华侨城旅游业务的资源整合和经营运作平台，上市十年来，在商业模式、资本运作和自主创新等方面不断开拓与探索，逐步打造成中国旅游领军企业。”近日在华侨城集团在京举办的旅游业务推介会上，华侨城集团首席执行官兼总裁任克雷表示。
招商证券研究员苏平预计，集团主营业务整体上市后，上市公司总市值将达到1350亿元，合理股价68-86元，给予华侨城“强烈推荐-A”评级。此外，记者留意到，嘉实基金将成为华侨城整体上市中获益最大的机构。华侨城A的前10大无限售流通股东中，嘉实基金占据前四位，嘉实策略、嘉实主题、嘉实服务、嘉实稳健的累计持仓7412.48万股，占华侨城A流通股总量的15.13%.
或将一次性注入资产
从此次公告来看，华侨城集团将把深圳华侨城房地产有限公司、深圳华侨城酒店集团有限公司和香港华侨城有限公司三家主营为旅游地产的全部股权注入华侨城A，但是如何注入，公告却未作说明。华侨城董秘李柯辉向记者表示，目前方案还在商讨制定当中。“华侨城集团公司与我们正在研究此次主营业务整合上市的具体操作方案，相关审计评估工作也将于近期开展。”
苏平此前认为，分次注入的可能性较大。不过，他后来认为华侨城很有可能一次性实现旅游地产主营业务整体上市。分析人士认为，三家注入项目同时公布，一次注入的可能性相对较大。“我们更趋向于一次性注入，此次是完成集团公司相关主营资产上市的最佳时机。”申银万国行业分析师陈海明表示，“我们预计今年房地产公司净利有望超10亿，酒店净利则有望达7800万，如资产注入成功，将显著提升上市公司的资产价值和经营业绩。”
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作者：李乾韬 董珺
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